Вопросы и ответы

Какой нормативный документ регламентирует порядок технологического присоединения?

Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787.

Какой нормативный документ регламентирует порядок представления технических условий подключения?

Правила подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 05.07.2018 N 787.

Где можно подать Заявку на заключение Договора о подключении и на представление технических условий подключения?

Для подачи Заявки на представление технических условий подключения и заключение Договора о подключении, Вы можете обратиться в наше отделение. Также Вы можете подать Заявку в электронной форме через электронную почту. Подробнее в разделе «Заявка на подключение».

Где взять форму Заявки на представление технических условий подключения или заключение Договора о подключении (далее — Заявка)?

При подаче Заявки воспользуйтесь разработанными типовыми формами, размещенными в разделах «Клиентам» — «Запрос технических условий» или «Заявка на подключение».

Вместе с тем, за Заявителем остается право подачи Заявки в свободной форме при условии указания в тексте обязательных сведений в соответствии с Правилами подключения. 

Каков срок выдачи технических условий?

Срок выдачи ТУ не должен превышать 14 дней со дня поступления запроса в теплоснабжающую организацию при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами подключения.  

Как подать заявку в электронном виде?

Информация о подаче Заявки по электронной почте представлена в разделе «Клиентам».

Каков срок подготовки договора?

Срок выдачи Договора, согласно Правилам подключения, не должен превышать 20 рабочих дней с даты получения Заявки теплоснабжающей организацией при условии подачи полного комплекта документов в соответствии с Правилами подключения.

При отсутствии комплектности / выявлении несоответствий в оформлении документов Заявителю будет направлено уведомление о необходимости в течение 20 рабочих дней с даты получения указанного уведомления представить недостающие документы и сведения.

В случае если для осуществления подключения Исполнителю требуется письменное согласие смежной организации на подключение объекта через принадлежащие ей тепловые сети или источники тепловой энергии, срок направления проекта Договора о подключении увеличивается соразмерно сроку ответа смежной организации на запрос Исполнителя о представлении письменного согласия смежной организации на опосредованное подключение объекта Заявителя.

Где я могу забрать технические условия подключения или Договор о подключении?

Забрать технические условия подключения, Договор о подключении можно по адресу г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., 60А. Выдача документов проводится по предварительной записи. При готовности документа специалист свяжется с Вами по электронному адресу, указанному в Заявке, указав свои контактные данные и дату встречи.

Как внести изменения в Технические условия подключения?

Изменение по инициативе Заявителя точек подключения / увеличение максимальной тепловой нагрузки в возможных точках подключения происходит путем подачи нового запроса о предоставлении Технических условий подключения (ТУ) с аннулированием ранее выданных ТУ.

Рассмотрение обращения по изменению параметров в ТУ, выданных в соответствии с Правилами подключения  происходит в порядке, аналогичном первичному обращению.В случае необходимости увеличения тепловой нагрузки документы на выдачу ТУ запрашиваются / предоставляются как при первичном обращении.

Каким образом происходит определение наличия/отсутствия технической возможности подключения?

В соответствии с законодательством РФ техническая возможность подключения существует при одновременном наличии резерва пропускной способности тепловых сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема тепловой энергии, теплоносителя, и резерва тепловой мощности источников тепловой энергии.

Как определяется плата за технологическое присоединение по Санкт-Петербургу?

Размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

На 2020 год действует распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 14.12.2018 № 221-р «Об установлении цен (тарифов) в сфере теплоснабжения акционерного общества «Теплосеть Санкт-Петербурга» на территории Санкт-Петербурга на 2019-2023 год».

Стоимость услуг рассчитывается ООО «Теплосеть Санкт-Петербурга» в рамках подготовки оферты Договора о подключении конкретного объекта, исходя из подготовленного по результатам рассмотрения Заявки технического решения.

При наличии технической возможности стоимость подключения зависит от способа прокладки, диаметра сети и необходимости строительства/реконструкции теплового пункта и рассчитывается в соответствии с распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от  20.12.2019 № 250-р на основании приказа ФСТ России от 13 июня 2013 г. N 760-э об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

При отсутствии технической возможности подключения теплоснабжающая организация готовит индивидуальный проект и направляет его в Комитет по тарифам Санкт-Петербурга для установления размера платы за подключение.

Как определяется плата за технологическое присоединение по Ленинградской области?

Размер платы за технологическое присоединение на территории Ленинградской области определяется на основании методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, утвержденных приказом ФСТ России от 13.06.2013 № 760-э, и устанавливается Комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской обл. в соответствии с приказом от 20.12.2018 № 505-п.

Как рассчитывается индивидуальный тариф?

При утверждении платы за технологическое присоединение в индивидуальном порядке уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов учитываются экономически обоснованные расходы теплоснабжающей организации для осуществления технологического присоединения Заявителя.

Как я могу получить разъяснения по стоимости применения тарифа?

За разъяснением расчета платы за технологическое присоединение вы можете обратиться к специалисту ООО «ЦТП Северо-Запад», кроме того подробный расчет платы указан в Приложении к Договору о подключении.

При получении Договора о подключении могу ли я обратиться в ООО «ЦТП Северо-Запад», если не согласен с условиями подключения и размером платы за подключение?

В случае несогласия Заявителя с представленным Исполнителем проектом Договора о подключении и (или) несоответствия его Правилам подключения, Заявитель вправе в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта Договора о подключении направить в ООО «ЦТП Северо-Запад» извещение о намерении заключить указанный Договор на иных условиях и приложить к проекту Договора протокол разногласий.

Каким образом осуществляется оплата за технологическое присоединение?

На основании пунктов 39-41 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 787 от 05.07.2018г. внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

Внесение Заявителем платы за подключение осуществляется в следующем порядке:

  • 15 процентов платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня заключения Договора о подключении;
  • 50 процентов платы за подключение вносится в течение 90 дней со дня заключения Договора о подключении, но не позднее даты фактического подключения;
  • оставшаяся доля платы за подключение вносится в течение 15 дней со дня подписания сторонами акта о подключении.

В случае если Заявитель не внес очередной платеж в порядке, установленном пунктом 39 настоящих Правил и положениями Договора, на следующий день после дня, когда Заявитель должен был внести платеж, Исполнитель имеет право приостановить исполнение своих обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем соответствующего платежа.

В случае внесения платежа не в полном объеме Исполнитель вправе не возобновлять исполнение обязательств по Договору о подключении до дня внесения Заявителем платежа в полном объеме.

ООО «ЦТП Северо-Запад» имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора о подключении при двукратном нарушении Заявителем сроков внесения платы за подключение, установленных Договором.

В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заявителем обязательств по оплате теплоснабжающая или теплосетевая организация вправе потребовать от Заявителя уплаты пени в размере одной сто тридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Исполнение обязательств со стороны Заявителя по Договору о подключении об осуществлении технологического присоединения к тепловым сетям АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» в части оплаты можно осуществить путем перечисления денежных средств на расчетный счет на основании выставленного счета и по указанным реквизитам, который можно получить непосредственно через специалиста по технологическому присоединению, либо по реквизитам, указанным в Договоре, в соответствии с графиком платежей по Договору о подключении.

Реквизиты для оплаты услуги за технологическое присоединение объектов капитального строительства к тепловым сетям АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» указываются в каждом Договоре отдельно.

Обращаем внимание, что при оформлении платежного поручения (квитанции) необходимо указывать номер и дату Договора, номер и дату счета, наименование Заявителя по Договору.

Как оформляется платежное поручение по заключенному Договору о подключении?

Обращаем внимание, что при оформлении платежного поручения (квитанции) необходимо указывать номер и дату Договора, номер и дату счета, наименование Заявителя по Договору + назначение платежа (Аванс в размере 15% по Договору/Аванс в размере 50% по Договору/ Фактическая плата по Договору)

Где происходит прием и выдача проектной документации по заключенным договорам о подключении?

В клиентском центре по адресу г. Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., 60А

Как внести изменения в Договор о подключении и условия подключения?

Для внесения изменений в условия подключения и Договор о подключении Вам необходимо обратиться в ООО «ЦТП Северо-Запад» с письмом и указанием номера Договора, в который вы хотите внести корректировку. После чего Ваше обращение будет рассмотрено и Договор о подключении / условия подключения могут быть откорректированы. В ваш адрес будет направлено дополнительное соглашение к ранее заключенному Договору о подключении.

Распространяются ли нововведения в законодательных актах на Договоры, заключенные до принятия этих законов?

В соответствии с законодательством Российской Федерации общие правила следующие: Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. Если после заключения Договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении Договора, условия заключенного Договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных Договоров (статья 422 Ч.1 Гражданского кодекса РФ).

Заявитель является новым собственником земельного участка. Предыдущий собственник подписал Договор и получил Условия подключения, но новому собственнику не известно, выполнил ли тот УП со своей стороны. Как поступить в данной ситуации новому собственнику?

Необходимо обратиться в ООО «ЦТП Северо-Запад» с заявлением о замене стороны в Договоре о подключении, приложив документы, подтверждающие переход права собственности на земельный участок или подключаемый объект, а также копии учредительных документов (для юридического лица), документы о назначении руководителя юридического лица или доверенность на лицо уполномоченное от имени нового собственника (нового Заявителя) подписать соглашение о замене стороны по Договору о подключении

Как подключить отдельно свою половину дома?

В соответствии с пп. «а» п.12 Правил подключения к Заявке среди прочих документов прилагается копия свидетельства о государственной регистрации права собственности либо выписка из ЕГРН на подключаемый объект или земельный участок.

В случае, если права на подключаемый объект или земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН, предоставляются копии правоустанавливающих документов на указанные объекты недвижимости (договоры, акты, иное).

В случае если, подключаемый объект или земельный участок, на котором предполагается строительство находятся в долевой собственности, то согласно статье 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации Заявителю необходимо представить письменное согласие всех сособственников поскольку владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Письменное согласие всех собственников также предоставляется в случае если Заявителю принадлежат отдельные помещения в подключаемом здании, поскольку в соответствии с п. 2 Правил подключения, подключаемым объектом является здание, строение, сооружение или иной объект капитального строительства. 

Когда Договор о подключении считается исполненным?

Договор об осуществлении технологического присоединения к системе теплоснабжения АО «Теплосеть Санкт-Петербурга» считается исполненным после выполнения сторонами Договора (Исполнителем и Заявителем) всех мероприятий по технологическому присоединению, завершения расчетов, подписание акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя, акта о подключении объекта к системе теплоснабжения.